Joom!Fish config error: Default language is inactive!
 
Please check configuration, try to use first active language

Обзор рынков зарубежной недвижимости с 25.02 по 03.03.2013

Каталог недвижимости

You are here:   Home Главная Последние новости Обзор рынков зарубежной недвижимости с 25.02 по 03.03.2013

Обзор рынков зарубежной недвижимости с 25.02 по 03.03.2013

There are no translations available.

В Голландии из тюрьмы делают роскошный отель. В Болгарии запретили строительство в зоне дюн около моря. В Сингапуре могут увеличить налог на роскошь для владельцев недвижимостью.

ГЛАВНОЕ

В Албании власти страны последнее время ежегодно отменяют для граждан России визы на летний период. Если раньше это происходило непосредственно перед началом курортного сезона, то в 2013 году страна объявила об отмене виз уже в феврале.

За последние 10 лет, согласно данным статистики 2011 года, из Болгарии уехало 582 000 граждан. А начиная с 1985 года до сегодняшнего дня Болгария потеряла 1,5 млн своих жителей.

В Сингапуре власти страны планируют увеличить налог на роскошь для владельцев недвижимостью, а также инвесторов. Такими мерами они пытаются бороться против спекуляций в жилищном секторе.

В Болгарии община Поморие получила во владение привлекательный участок на берегу моря. На этой земле, по обещаниям местных властей, появится новый современный порт.

В Германии в феврале текущего года уровень безработицы составил 6,9% от трудоспособного населения. По мнению аналитиков, этот очень близко к рекордно низкому показателю, зафиксированному в начале 1990 годов.

В Болгарии 28 февраля 2013 года депутатами Народного собрания был принят полный запрет на строительство в зоне дюн около моря. Новый закон запрещает строительство на дюнах, а также установку на их территории передвижных объектов и сооружений.

ПРОГНОЗ

Согласно прогнозам одного из самых больших банков Испании - BBVA, в 2014 году начнется восстановление жилищного рынка, когда инвестиции в жилье должны вырасти на 2,1%.

Как уверяют местные чиновники, в Черногории в течении летнего сезона 2013 года цены в отелях не будут сильно отличаться от 2012 года. Ночь с завтраком в скромных гостиницах будет начинаться от €23, а за четыре или пять звезд надо будет платить от €60.

Как считают специалисты, в Великобритании в течение 2013 года цены на коммерческую недвижимость останутся стабильными, что является хорошим показателем по сравнению с их падением на 3% в 2012 году. Доходность в этом секторе продолжит держаться на текущем уровне в 6%.

В Мексике в 2013 году на 4,5% могут вырасти цены на недвижимость. Данное подорожание недвижимости будет обусловлено значительным притоком иностранных инвестиций.

ЦИФРЫ

На Кипре, количество разрешений на строительство недвижимости, выданных в декабре 2012 года, сократилось на 15,9% в годовом исчислении. По сравнению с декабрем 2011 года, общая площадь зданий, под которые были выданы эти разрешения, сократилась с 213 916 кв.м. до 90 437 кв.м. (-57,7%). А их стоимость снизилась с €189,3 млн до  €124,9 млн (-34%).

С столичном регионе Финляндии с начала 2000 года более чем в два раза выросла стоимость земельных участков. В остальных регионах страны цены увеличились на более чем на 50%. Средняя цена земельного участка под жилой дом в столичном регионе в 2012 году составила €720 за квадратный метр. Таким образом, участки под строительство дома в Хельсинки, Эспоо, Ванта и Кауниайнен были в восемь раз дороже, чем в остальных регионах страны.

В США по итогам января 2013 года медианная цена продажи вторичного жилья выросла на 12,3% за год до $173 600, что является самым большим приростом с ноября 2005 года.

В Португалии начали падать цены на недвижимость, в связи с правительственными мерами по сокращению государственных расходов, и ожидается, что они снизятся еще сильнее. Однако, рынок аренды растет за счет тех домохозяйств, которые не могут себе позволить ипотечные выплаты.

Стоимость на новостройки в лучших районах Вены варьируются от €6 000 до €12 000 за кв.м. В наиболее эксклюзивных местах стоимость квадратного метра варьируется от €15 000 до €27 000.

В Словении на общественных аукционах выставляется недвижимость, которую трудно найти в свободной продаже. Кроме того, запрашиваемая цена за такие объекты может быть на 50% ниже их рыночной стоимости.

С 2000 года побережье Хорватии стало достаточно популярным направлением для владельцев домов для отдыха. Однако, из-за глобального финансового кризиса покупатели обратились к более традиционным рынкам - Франции, Испании и Италии. При этом цены на недвижимость в Хорватии упали на 30%.

В Болгарии в 2012 году на 50% снизились арендные ставки на магазины на торговых улицах крупных городов. Как считают эксперты, основной причиной снижения цен является отток клиентов с центральных улиц городов в крупные торговые центры.

В Ванкувере замедлились продажи домов стоимостью от $3 млн. Количество элитной недвижимости, которая поменяла владельцев, уменьшилось на 36% за год.

Согласно информации Департамента земли и оценщиков Кипра, в 2012 году объем продаж недвижимости в стране достиг €1,9 млрд. В четвертом квартале 2012 года объем продаж составил €571 млн.

ВОКРУГ ТЕМЫ

Тюрьма под названием Het Arresthuis в городе Рурмонд, Нидерланды, с 1862 года принимала самых опасных преступников. Однако в 2007 году начались работы по превращению тюрьмы в роскошный отель. Бывшие тюремные камеры теперь преобразованы в 24 стандартных номера, 12 полулюксов и четыре люкса.

Дом за €122 000 достался в наследство 20 кошкам. Хозяйка приюта для кошек попала в больницу и слишком слаба, чтобы официально завещать дом кошкам. Однако попечительский совет уверен, что именно такой была бы ее последняя воля.

Данные предоставлены информационным агентством "Prian".

Last Updated on Tuesday, 30 April 2013 10:20