Joom!Fish config error: Default language is inactive!
 
Please check configuration, try to use first active language

Обзор рынков зарубежной недвижимости с 06.10 по 12.10.2014

Каталог недвижимости

You are here:   Home Главная Последние новости Обзор рынков зарубежной недвижимости с 06.10 по 12.10.2014

Обзор рынков зарубежной недвижимости с 06.10 по 12.10.2014

There are no translations available.

В Париже с лета 2014 года упали цены на недвижимость. В Греции за год удвоились инвестиции иностранцев в недвижимость страны. В Чехии ожидается рост цен на недвижимость в новостройках.

 

 

В Париже с лета 2014 года упали цены на недвижимость.

С начала лета цены на недвижимость в Париже снизились на 3,5%. А с марта 2011 года стоимость жилья в городе упала на 9,1%. Такие данные обнародовала компания MeilleursAgents.

После того, как цены на недвижимость в Париже снизились на 1,5% в июле и августе, тенденция продолжилась спадом в 1% в сентябре. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в Париже составляет €7 850. Необходимо отметить, что ценовой спад очень сильно разнится в зависимости от типа парижской квартиры. Так, цены на квартиры высокого качества снизились на 3%, а на те апартаменты, у которых есть какие-то недостатки, например, расположение на первом или подземном этаже, или плохое состояние, обрушились от 10% до 25%.

Аналитики прогнозируют, что к концу 2014 года цены на недвижимость в Париже опустятся на 5% по сравнению с началом года.

 

В Греции за год удвоились инвестиции иностранцев в недвижимость страны.

С января по июнь 2014 года в Грецию иностранцами было вложено €117,4 млн, по сравнению с €60,3 млн годом ранее. Эти цифры отражают явное улучшение рынка курортной недвижимости в стране. Цены на курортную недвижимость в Греции снизились больше, чем на 40% с начала кризиса. Спрос на нее только за первые полгода по показателям превзошел инвестиции за весь 2012 год (€113 млн). Зарубежный интерес к местному рынку стал очевидным еще в 2013 году, когда нерезиденты инвестировали в недвижимость страны €168 млн – на 48,5% больше, чем в 2012 году.

Аналитики связывают рост рынка курортной недвижимости не только с падением цен на нее, но и с увеличением туристического потока в страну и с правительственными мерами по увеличению привлекательности сделок. Например, снижение налога на покупку жилья с 8-10% до 3% и выдача ВНЖ всем покупателям недвижимости стоимостью от €250 000. Спрос иностранцев в основном сконцентрирован вокруг Киклад, особенно Миконоса и Санторини, а также Крита, Родоса и Корфу.

 

В Чехии ожидается рост цен на недвижимость в новостройках.

В 2015 году рост цен на жилье в новых домах в Чехии прогнозируют 52% девелоперских компаний, а в 2016 году – 64%. Такие данные обнародовало агентство ČTK со ссылкой на Исследование девелоперских компаний-2014. Снижения цен не предсказывает ни один девелопер, в лучшем случае они останутся стабильными. Рост цен не будет стремительным, он может составить всего несколько процентов.

Подорожание жилья в новостройках обусловлено, прежде всего, повышением качества этого жилья. Увеличивать цены ради роста прибыли будут лишь 24% чешских девелоперских компаний. 68% не ожидают роста доходов в связи с подорожанием квратир в новостройках. А 10% девелоперов даже боятся сокращения прибыли..

Данные предоставлены информационным агентством "Prian".

Last Updated on Thursday, 12 February 2015 09:21