Joom!Fish config error: Default language is inactive!
 
Please check configuration, try to use first active language

Обзор рынков зарубежной недвижимости с 01.12 по 07.12.2014

Каталог недвижимости

You are here:   Home Главная Последние новости Обзор рынков зарубежной недвижимости с 01.12 по 07.12.2014

Обзор рынков зарубежной недвижимости с 01.12 по 07.12.2014

There are no translations available.

Мелкие инвесторы стали активнее скупать жилье в Испании. Экономический рост приведет к буму на рынке недвижимости Турции в 2015 году. Швейцарцы проголосовали против ограничения иммиграции.

 

Мелкие инвесторы стали активнее скупать жилье в Испании.

За последний год доля мелких инвесторов, приобретающих жилье в Испании, выросла с 16% до 28% от общего числа покупателей. Как правило, они покупают объекты, расположенные в центральных районах крупных городов, стоимостью от €50 000 до €100 000, и в 83% случаев оплачивают сделку из имеющихся у них средств, без привлечения ипотечных займов.
Большинство клиентов рассчитывают на уровень доходности с аренды на уровне 4-6% годовых, однако, по словам генерального директора компании Don Piso Луиса Переса, «существуют менее крупные инвесторы, которые покупают только те квартиры, что им нравятся, и они согласны на доходность в районе 3%». Помимо дохода с аренды, собственники могут заработать на перепродаже актива в дальнейшем.
С точки зрения доходности аналитики советуют покупать маленькие квартиры в туристических и центральных районах городов, однако при продаже легче найти покупателя на объект средней площади. Самыми востребованными в настоящий момент являются квартиры с тремя спальнями.

 

Экономический рост приведет к буму на рынке недвижимости Турции в 2015 году.

Растущий иностранный спрос, рекордные показатели в сфере туризма и здоровый экономический рост в 2014 году означают, что в 2015 году в Турции будет продолжаться бум на рынке недвижимости. Такое мнение озвучила компания Spot Blue International Property.
Продажи жилья иностранцам за первые десять месяцев 2014 года выросли на 66% за год и достигли 15 417, по данным Турецкого статистического ведомства (TurkStat).  Провинцией с самым большим числом зарубежных покупателей стала Анталья, а также курорты Калкан, Белек, Сиде и Аланья. Вторым по числу иностранных клиентов стал Стамбул. Цены на недвижимость в Турции в 2014 году показывали неуклонный рост, во втором квартале он составил 14% в годовом исчислении, по данным Knight Frank. Доходы от туризма с января по сентябрь 2014 года составили $26,6 млрд, по данным TurkStat. За этот период страну посетили свыше 30 млн путешественников, что на 6,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По прогнозам, за весь 2014 год количество туристов в Турции составит 43 млн . По данным Международной организации туризма объединенных наций (UNWTO), Турция сейчас является шестой по популярности страной для проведения отпуска в мире.
Международный валютный фонд предсказывает Турции рост ВВП на 3% в 2014 году, в 2015 году – 3,3%, а в 2016 году – 3,7%. Таким образом, экономика в Турции будет поддерживать рынок недвижимости.

 

Швейцарцы проголосовали против ограничения иммиграции.

30 ноября 2014 года швейцарские граждане проголосовали против ограничения иммиграции как ксенофобской идеи, угрожающей экономике страны. Результаты референдума показали, что 74,1% швейцарцев отвергли инициативу по ограничению иммиграции. Местные жители также высказались против специальных налогов для состоятельных иностранцев, живущих, но не работающих в стране.
Оппоненты идеи об ограничении иммиграции говорят о том, что инициатива является угрозой для экономики Швейцарии, которая во многом зависит именно от труда иностранцев. «Вердикт очевиден», – так прокомментировала итоги референдума министр юстиции Швейцарии Симонетта Соммаруга. Однако она подчеркнула, что эти результаты никак не отменяют решение по иммиграционным квотам для граждан ЕС, принятое в феврале 2014 года.
Одним из вопросов референдума был вопрос об отмене налоговых льгот для состоятельных иностранцев. Речь шла об отмене специальных «налоговых соглашений». Предложение было отклонено 59,2% проголосовавших из 22 кантонов.

Данные предоставлены информационным агентством "Prian".

Last Updated on Thursday, 12 February 2015 10:19